本周四网申单价2万70平一居区社保放宽仅1月

节后第一天，被逼经营的你还好吗？

细细算一下，离下次长假，还有 80 天。

七天前，你的状况仍是这样：

七天后，你的状况是这样的：

所以，今日有必要有点振奋人心的音讯！比方网申！

不得不说，今日网申爆发了，看石景山网申的项目请检查今日血拼哥头条，看顺义两个网申的项目请检查血拼哥今日的三条，而本条是一个一向音讯少到冷门的项目——怀柔区悦谷新城家乡共有产权住宅项目

网申时刻：

2019年10月10日上午10:00至2019年10月25日下午17:00。

申购地址：

戳这儿！

项目2018年1月供地，5月传出音讯行将网申，可是9月又传出网申推迟的音讯，可谓好事多磨。作为怀柔第二个共有产权房项目，京粮庙城共有产权房项目一向很受重视，并且项目价格比较其他两个同区项目颇具优势，但惋惜的是该项目显着针对怀柔科学城的企业人才。

那么~项目在哪？能供给多少房源？哪些人有资历申购？赶忙看过来！

项目基本状况

项目区位图

怀柔区悦谷新城家乡共有产权住宅项目坐落北京市怀柔区富密路289号。估计2021年竣工交付使用。

项目四至为：东至京承铁路防护绿化带，

西至规划富密路，南至规划庙城大街，

北至规划怀柔粮库北侧路。

套 数：1065套

产权比：70%

户型面积：约70～74平方米一居户型9套、

约83～89平方米两居户型861套和

约119平方米的三居户型195套。

出售均价：20000元/平方米

（依据房子楼层、朝向、方位等要素在±5%的规模内调整出售价格）。

项目鸟瞰图

本项目导航方位：北京农商银行（庙城支行）向南200米。

周边配套

商业：世纪华联超市（庙城店）、大星发超市（丽湖店）、京客隆怀柔店、京北大国际、万达广场（北京怀柔店）等；

教育：怀柔区庙乡镇中心幼儿园、南关幼儿园（桥庙路）、北京怀柔博雅幼儿园、怀柔镇中心小学、北京市怀柔区第三小学、怀柔试验小学、怀柔区庙城校园、北京市怀柔区第二中学、北京市怀柔区第五中学、首都师范大学隶属红螺寺中学等；

医院：庙乡镇社区卫生服务中心、北京市怀柔区中医医院、北京怀柔医院、北京市怀柔区妇幼保健院等；

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申购条件

（一）契合以下条件的无房家庭可提出购房请求：

1.请求人应具有彻底民事行为能力，请求家庭成员包含夫妻两边及未成年子女。独身家庭请求购买的，请求人应当年满30周岁（截止到2019年10月25日）。

2.请求家庭应契合本市住宅限购条件且家庭成员在本市均无住宅。一个家庭只能购买一套共有产权住宅。

3.非京籍请求人除满意上述条件，还需要一起满意以下条件：

(1)家庭成员在京均无住宅，在京没有购房记载，且未享受过保证性、政策性住宅。

(2)现已处理居住证，请求人在京接连交纳社保或个税满60个月。

（二）有以下景象之一的，不得请求购买共有产权住宅：

1.请求家庭已签定住宅购买合同或征收（拆迁）安顿房补偿协议的。

2.请求家庭在本市有住宅转出记载的。

3.有住宅家庭夫妻离婚后独自提出请求，请求时点距离婚年限不满三年的。

4.请求家庭有违法建造行为，请求时未将违法建筑物、构筑物或设备等撤除的。

请求家庭承租公共租借住宅、公有住宅（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住宅的，应在购房合同网签前书面许诺腾退所租住宅屋。

本项目房源面向以下三类家庭出售：

（一）第一类家庭：现已入驻和行将入驻怀柔科学城怀柔地块的科研院所、高等院校契合条件的本市户籍和非京籍人才无房家庭；北京电影学院怀柔校区契合条件的本市户籍和非京籍人才无房家庭。请求人除需满意北京市共有产权房请求基本条件外，还应一起满意以下条件：

1.全日制本科及以上学历或具有中级（含）以上职称。

2.单位正式在编或与单位签定1年及以上劳动合同。

（二）第二类家庭：怀柔区户籍无房家庭和在怀柔区作业的本市其他区户籍无房家庭（除第一类契合条件的京籍家庭以外）。其间本市其他区户籍无房家庭请求人需在怀柔区有安稳作业，请求人在2019年9月的北京市个人社保权益记载中所载明的缴费区为怀柔区。

（三）第三类家庭：在怀柔区作业的契合条件的非京籍无房家庭(除第一类契合条件的非京籍无房家庭以外）。请求人需满意北京市共有产权房请求基本条件外，还应满意以下条件：在怀柔区安稳作业，请求人在2019年9月的北京市个人社保权益记载中所载明的缴费区为怀柔区。

房源组织

本次房源组织方案面向在怀柔区作业的非本市户籍家庭不少于30%，实践各组别详细房源数量，将结合怀柔区功能定位、发展方向及项目申购挂号数量等要素归纳确认，并在摇号布告中予以公示。

资历审阅

（一）网上申购完毕后，对请求购买家庭购房资历、本区作业状况进行联网审阅。未经过审阅和复核的家庭，不得参与摇号、选房。对审阅成果有贰言的家庭，可到怀柔区住保部分请求复核，因为个人原因信息填写过错的，复核时不予受理。

（二）第一类申购家庭资历审阅条件

1.请求人需到本单位提交请求材料，并在线上进行申购挂号。未线下提交材料或材料不齐的，不归入本组家庭申购规模。

2.请求人需签署在职许诺书、填写共有产权住宅请求表，一起需向本单位提交自己的身份证、学历证或职称证明、劳动合同。

3.请求人由其所在单位担任对劳动合同、毕业证、职称证、身份证原件等材料进行初审，核验原件，留存复印件加盖本单位公章。一起在共有产权住宅请求表上出具初审定见并加盖本单位公章。

4.复审及汇总审阅要求:

怀柔科学城管委会担任对现已入驻和行将入驻怀柔科学城怀柔地块的科研院所、高等院校的请求人员进行复审，出具复审确定定见并加盖公章，汇总后签到区住宅城乡建造委。

怀柔区文促中心对北京电影学院怀柔校区的请求人员进行复审，出具复审确定定见并加盖公章，汇总后签到区住宅城乡建造委。

怀柔区住宅城乡建造委对请求人员材料进行汇总审阅，审阅不合格的人员不得参与本组摇号。

5.纸质材料递送截止时刻：2019年10月25日。逾期将不再承受任何材料。

6.怀柔区文促中心电话：69680026（作业日上午8:30-11:30，下午13:30-17:00）

怀柔区科学城管委会电话：61663713（作业日上午8:30-11:30，下午13:30-17:00）

（三）请求人选房完结后会再次审阅选房家庭购房资历，请求人须照实申报家庭状况，凡不契合本次购房资历要求的家庭，不得签约，撤销本项目购买资历。

该项目《北京市共有产权住宅预售合同》已在网上公示。

合同链接：

https://pan.baidu.com/s/1xtHLYDTzKtKlLmIwGX3alA

提取码：uwjn

如对预售合同有疑问，请拨打咨询电话010-61623566 010-61623966 ）

服务热线：010-61623566 010-61623966

010-69641700(作业日上午8:30—11:30下午13:30--17:30)

监督电话：010- 69641700 （作业日上午 8 :30- 11 :30下午13:30- 17:30）