低调七星成熟商业加名校配套改善要不要上

又告别了一年一度的“十一”黄金周，秋风阵阵，不知不觉桂林现已多了几分凉意。

每年的“十一”假日往后，桂林楼市都进入“金九银十”的冲刺期，不少新盘都保持优惠活动，并推出新品房源，许多刚需购房者都会捉住这波时机出手。

比较之下，改进购房者则要淡定许多，房价并不是影响置业的首要要素，而环境、配套、资源等各方面的加分项，才是他们看中的当地。

七星区无疑是桂林改进的“常青树”，这个区域中神盘、网红盘并不稀有，与许多声名在外的楼盘比较，桂林国学府这个楼盘的存在感要显得低沉许多。

这个坐落七星老城区的楼盘，从开盘至今1年多，榜首批房源现已交给，终究怎么样，值不值改进买？

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校园+公园旁，均价12000元/㎡

跟着桂林市区土地资源越来越少，尤其是接近老城区的楼盘更如百里挑一，桂林国学府作为一个七星区三里店商圈的项目，均价12000元/㎡并不廉价，但细细深挖，每一处都有亮点。

亮点一：老城区内，绝佳地段

项目坐落七星区会仙路，正处于配套老练的三里店老城区之中，占有优势地段，周边几乎没有土地能够开发新项目，因而该项目或是三里店最终一个在售楼盘。

经过会仙路与普陀路、七星路等城市主干道相连，能够轻松抵达国贸益华城、甲天下广场等抢手商圈，出行便当。

亮点二：紧邻龙隐小学，教育优势显着

项目最大的亮点，便是紧邻龙隐小学，现已确认区分在其学区范围内。本年交房后，未来业主能够享用龙隐小学的入学资历。

龙隐小学（来历网络）

除此以外，项目周边还有广西师范大学育才校区、桂林市榜首中学等校园，教育气氛稠密。

亮点三：“城市绿肺”在旁，步行可至七星公园

在桂林国学府，能够真实体会住在公园旁的寓居享用。项目周围便是会仙岩景区，步行可达桂林市区美化面积最大的公园——七星公园，具有不行仿制的天然环境优势，寓居舒适度更高。

七星公园（来历网络）

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国风社区，铸造健康舒适人居

桂林国学府不只具有外部的环境优势，内部的阔绰配套也是让你无可挑剔。

整个社区定位为国风社区，面向改进客群，打造的是一个有文化、有内在的健康舒适居所。

项目楼栋在规划排布上，充分考虑日照采光以及寓居的舒适度，在有限的土地空间上，将楼间距最大化。

走进社区，会发现虽然园林面积不是很大，可是却布局妥当，层次分明，园林植被品种适当丰厚，并且结合中式风格，挑选了不少备受文人推重的竹林、迎客松等作为环境营建，完成国风园林社区。

再来看户型，在售的主力面积区间为84~140㎡，统筹刚需，首要面临改进客群，两梯四户规划，提高寓居的舒适度。

最小户型84㎡的两房户型，摒弃商场通用的小格式规划，具有双卫规划，确保家人运用，并主卧完成套间化，实属稀有。

而在三房和四房的户型规划上，都在确保寓居舒适度的一起，提高寓居的功能性，添加空间感。如139㎡的四房具有超越7米的超大景象阳台规划，可比美大平层的景象视界，并且还有三卫浴双独立的规划，更显风姿。

大部分户型都具有8~15㎡的可拓宽面积，这不只让购房者享用到实惠，并且扩展的面积还适当有用。除了入户花园面积够大，还添加了主卧等空间的面积巨细。

值得一提的是，该项目首期房源现已交房，虽然开发商不是外来房企大鳄，可是作为本土房企来说，最终出现的品质感适当不错。从开盘到交房至今的体现来看，业主关于该项意图满意度颇高。

现在主城区的改进房源挑选不多，桂林国学府能够说是一个从价格到产品都很朴实的改进项目，学区和地段的优势非常杰出，各项加分点也相同值得重视，因而能与之比较的项目真实不多，假如计划本年上车，该项目确是改进置业不错的挑选之一。

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法律顾问 | 广西思贝律师事务所主任 阮子文 律师