CPI增加创93个月新高其间房租为何坚持平稳?

11月9日，国家统计局发布2019年10月份全国CPI（居民消费价格指数）数据。多个方面数据显现，10月CPI同比增加3.8%，涨幅比上月扩展0.8个百分点，创2012年1月（4.5%）以来新高。

一切品类中，涨幅最大的为畜肉类，其间猪肉价格继续上涨101.3%，影响CPI上涨约2.43个百分点，占CPI同比总涨幅的近三分之二。受猪肉价格继续上涨拉动与消费代替需求影响，牛肉、羊肉、鸡肉、鸭肉价格均有所上涨。

作为民生的重要组成，与价格继续飙升的“吃”比较，“住”的消费价格更让人安心。10月，居民寓居消费价格（首要指租借房房租、水电燃料）指数同比增加仅0.5%，低于生活用品及服务、医疗保健、教育文明和文娱等类目。

环比数据方面，在其他七大类产品和服务均坚持不同起伏上涨的状况下，唯有寓居价格相等，与9月价格比较根本无改变。这一数据也与北京市住宅租借商场房租改变的状况共同，北京房地产中介协会发布的商场多个方面数据显现，近几个月北京租金价格环比根本相等，近两个月乃至出现小幅回落，全体出现稳中有降态势。

租房价格坚持安稳，既得益于于政府的大力调控，但也与长租企业的尽力密不可分。多个方面数据显现，我国流动人口规划坚持在2.45亿左右，首要会集在北上广深等一线及新一线城市。既要满意如此量级的租房需求，又要坚持商场行情报价安稳，明显并非易事。

在既往C2C的一般租借商场中，供需不透明，商场行情报价不安稳，有关部门对长租商场行情报价的调控缺少抓手。而近几年，跟着长租公寓等组织化长租企业的生长，一方面有用盘活存量、匹配商场供需，另一方面也为政府调控商场供给了巨大便当。

回忆长租公寓的开展，在2017年商场迎来初度井喷期，其时排名前30的房企有三分之一通过不同方法介入租借商场，很多国家队和互联网创业公司也纷繁参加战场。

通过2年开展，职业界商业模式不清楚、产品质量不过关、服务体会差的企业或品牌连续筛选出局，职业全体愈加有序，关于稳价格、助民生也发挥了更多效果。有专家表明：“满意新市民住宅需求、保证房租价格安稳，会更利于推进城市化进程、提高居民幸福感，在这一过程中，长租公寓职业的奉献众所周知，跟着职业进入精耕期，必定能够为民众带来更多利好。”