龙江站在村改新起点策划空间新未来

从9天批阅到90天封顶的万洋众创城村改项目，到两年来探究出多种改造形式，推进土地收拾改造3500多亩，添加优质工业载体超190万平方米。当时，具有我国家具制作与规划重镇美誉的龙江正以史无前例的速度与热情，以村改“腾空间”为突破口，规划连片打造超10平方公里的现代工业集聚区，再造一个“工业龙江”，并以此推进党建、工业、城市、村庄、民生、文明等全方位高质量开展，完成“才智龙江·愿望家乡”的夸姣愿景。

万洋众创城项目是顺德区首个以“团体土地转为国有+挂账收储揭露出让”方法来进行的村级工业园改造项目。

盘活工业园用地，开释开展空间

龙江新华西宝涌工业区，因搭上了“村改”的快车而勃发新的生机，现在，这儿一间间寒酸、矮小的锌铁棚厂房正在赶紧撤除中，不久的将来，多栋高层现代化厂房将从这儿拔地而起，它将与仙塘村宝涌工业区一同，被打造成为一个连片超千亩的现代化工业园区。

龙江改革敞开40年来的开展发明了全国城镇经济样板，从小城镇敏捷成为家具制作重镇。曩昔40年来，在开展经济的一起，龙江更培养了一批优异的企业和企业家团体。

在取得成果的一起，龙江也面临开展势头有所放缓、制作业立异才干降级与土地资源利用率不高级开展瓶颈。多个方面数据显现，龙江镇有78个村级工业园，占用全镇工业用地面积的70%，却只奉献27%的产量。形状寒酸、低端落后、安全危险危险杰出的村级工业园，成为龙江高质量开展最杰出的问题。

2018年，龙江环绕着村级工业园改造这一顺德区委区政府“头号工程”，秉承着“一旦动身，有必要到达”的精力，以发愤图强、日夜兼程、风雨无阻的斗争姿势，全力攻坚村级工业园改造工程，筛选落后产能和企业，向落后的村级工业园要空间，追求高质量开展。

在村改攻坚战中，“一把手”带头冲锋陷阵，龙江镇党委书记何春云等领导干部全程参加到每一个作业环节，乃至把办公室搬到了村委会。一起，在村改没有先例可循的情况下，刚开始面临大众不理解、不信任，龙江经过用心、用情走好大众路线，赢得了大众对村改作业的理解和支持，推进龙江村改作业不断创出新速度，为顺德全区村级工业园改造发明了“龙江经历”。

其间有必要留意一下的是，为不影响乡民上班，龙江村改作业人员早上6点起床，6点40分在村委会调集，分组落户到乡民家中宣扬村改计划，正午吃完盒饭，靠在椅子上歇息一下，又持续投入战役，晚上乃至忙到10点才干下班。

“这是新时代顺德人的风格，这种精力值得各镇街、部分学习。”本年7月1日，佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海到龙江镇调研村级工业园改造作业时，充分肯定了龙江镇干部发愤图强、日夜兼程、风雨无阻的斗争姿势。

近两年来，龙江探究出多种改造形式，推进收拾改造3500多亩，添加优质工业载体超190万平方米。其间（顺德）万洋众创城项目是顺德区首个以“团体土地转为国有+挂账收储揭露出让”方法来进行的村级工业园改造项目，也是全区容缺批阅的演示项目，批阅手续仅用了9天，多栋厂房从破土到封顶仅用了90天，创下顺德村改新速度。

据介绍，到现在，仙塘宝涌工业区（一期）正在赶紧建造中，仙塘宝涌工业区（二期）和新华西宝涌工业区土地收拾等一系列作业正在加快推进中，龙江第二个千亩园区——坦西村级工业园改造已正式发动。

腾笼换鸟，村改助推龙江工业晋级

顺德万洋众创城项目由龙江仙塘宝涌工业区（一期）改造而来，改造前，工业区内多为矮小、寒酸厂房，现在，多栋高层现代化厂房正在拔地而起。据介绍，该项目将规划建成总建筑面积约27.2万平方米的工业厂房，成为集出产制作、科技研制、物流仓储、日子配套、金融服务和才智园区办理为一体的新一代绿色生态智造工业园。

据悉，该项目将环绕家具U谷园和科技智造园布局，其间“家具U谷园”从规划立异下手，引入“规划型+渠道型”企业，依托龙江家具工业，强化规划、技改、出售环节；“科技智造园”要点引入环保型、高产出型、智能型的优质企业，集聚国家级高新技术企业。未来，经过两个园区的建造，将有用带动龙江工业的转型晋级。

龙江村改作业人员深化村居一线开展作业。

到现在，万洋众创城已引入企业13家，其我国家高新技术企业占了7家。“改造前，153亩园区税收只要150万元左右，改造后，新入驻的1家企业投产后的税收就将到达170万元，即1家企业的税收将超越改造前园区一切企业的税收总和。”龙江镇村改办相关负责人介绍道。

经过村级工业园改造晋级，筛选落后产能和企业，引入优质企业进驻，有利于龙江工业晋级，更再次激发了商场生机。据悉，何春云介绍，现在龙江正规划建造超10平方公里产城人文融合开展的现代工业园区，将以向阳万亩工业园和大坝万亩工业园作为两大村改中心，着重现代先进、敞开同享和绿色生态的理念，经过5G+智能制作，打造湾西超大型产城人文融合的现代工业集聚立异社区。到时，该工业集聚区将会建成约1500万平方米的工业规划，为约22万人供给工作岗位，出产总值将到达约446亿元。

乡民收入成倍增长，村改助推村庄复兴

经过村改，龙江在促进工业转型晋级的一起也推进了村庄复兴。如仙塘宝涌工业区（一期）改造后，仙塘村乡民不只取得了一次性的股份分红收入，团体收入还添加了2倍。

“一起，经过村改，仙塘推进村支涌整治、入村商业大路改造和文明公园、白叟服务中心、美食街建造等民生工程，仙塘村全体环境得到改进。”仙塘村党委副书记赖德厚说，未来跟着现代化工业园区的建成，更多优质企业的进驻，仙塘将迎来更大人流，关于仙塘的商业气氛也将有很大提高。

再如新华西宝涌工业区，依照改造计划，新华西村有面积为425.87亩地块以政府挂账收储形式进行拍卖，拍卖后，乡民将取得一次性股份分红4.2万元。一起，经过村改，新华西村保留了面积为18万平方米的物业，估计每年租金收入到达2000万元以上，乡民每年的分红收入将提高3倍多。

“经过村改，园区清除了一批高能耗、高污染、低效益的企业，环境变好了，乡民日子也更高兴和舒服了。”新华西村委会副主任梁国铭说，在乡民收入提高的一起，新华西村的环境也得到改进。

别的，新华西村现在正在向龙江镇政府请求村庄复兴项目基金，期望提高整治龙山大涌一河两岸景象，对村委会周边的新华西文明公园及周边两条道路改造，提高改造华东小学东侧一面积约14亩的矮小锌铁棚厂房等。“跟着村级工业园改造的进行，新华西村行将迎来蝶变。”梁国铭说道。

“经过村改的带动效应，龙江各项事业得到更大开展。”何春云表明，接下来龙江将坚决打赢村级工业园改造这场硬仗，高标准做好园区建造和运营招商，推进龙江党建、工业、城市、村庄、民生、文明等全方位高质量开展，完成“才智龙江·愿望家乡”的夸姣愿景。

文/陈飞龙 图/郑仲