广船地块规划曝光125万方对标陆家嘴金融城中信泰富操盘

城市TOD归纳体、工业遗址、滨水公园

广船 . 湾区未来港

为广船工业遗址地块

打造的城市规划项目，

近期总算向大众揭开了其奥秘的面纱。

日前，SPARK思邦修建规划事务所宣告，其规划的详细计划中标广州广船城市规划的世界比赛。该计划将打造125万平方米的TOD城市归纳体，将由中信泰富与中船集团协作树立的渠道公司进行开发。

擅长于滨水空间及改造项目打造的SPARK，继成功打造了新加坡克拉码头滨水改造项目之后，这一次他们又将如何用构思的规划激活滨水空间、重塑工业遗产。（本文由SPARK授权ZaomeDesign发布）

01

工业遗产前史

本项目坐落世界第四大湾区的广船地块，前身为广州船厂造船船坞的工业遗址，始建于1914年，是我国最早的造船厂，码头具有岸线2800余米，有华南最大的室内船台和造船设备。也是广州工业文明的见证者之一。

广州造船厂遗址

2014年广船地块的城市更新宣告正式发动。

广州造船厂遗址及滨江岸线

02

两大央企协作，打造HBC 2.0版别

广州广船地块由中信泰富与中船集团两大央企协作一起开发，由中信泰富操盘。两家公司已成功操作坐落上海黄浦江畔的陆家嘴滨江金融城项目（HBC 1.0 ）。

陆家嘴滨江金融城项目

广船项目将以上海滨江金融城项目品牌为蓝本，传承和晋级，在广州打造HBC2.0——科技主题的湾区未来港。

湾区之眼

在近期出炉的《粤港澳大湾区开展规划大纲》中，勾画了一个制作世界第四大湾区的宏伟蓝图，意图将未来的粤港澳大湾区建造成为宜居、宜业、宜游的优质日子圈。

依托大湾区东岸“广深港澳科学技术立异走廊”，与西岸“先进制作工业带”两廊极点的绝佳方位的广州老船厂，可谓是粤港澳的“湾区之眼”。

3条轨交线打造半小时广佛同城日子圈

坐落于珠江后航道的广州船厂地块，北起荔湾白鹅潭区域，间隔省市政府、珠江新城、南站、火车站、佛山千灯湖均在10公里范围内。

项目区位

作为未来敞开港湾的广船地块，调集了水、路、铁交通资源，是广州及佛山2条地铁线交汇的交通纽带的中心区域。接近南部并有1座轻轨车站及水上巴士，依托地铁方式了TOD纽带新城，构建了1小时湾区都市圈、半小时广佛城央日子圈。

赤色地块为广船项目所在地

03

125万方的TOD城市归纳体

项目用地共54万公顷；

总计容修建面积125万㎡；

其间17块商办地共67万㎡；

8块住所地共52万㎡；

还有5万㎡配套设备；

包含小学、医院、公园文明等。

从珠江东侧看广船地块

总平面图

SPARK的规划着眼于多种城市行为散布在一个公共交通与慢行体系交错的复合状况，构成互相同享的丰厚场景。环绕中心区域是一条工业遗产互动环。作为基地内的首要步举动线，联接未来谷，滨江船台，船厂后街，下沉广场，时空船场，以及龙门吊遗址下的滨水遗产公园。

“专心一环三带”：

专心：未来谷

一环：工业遗产互动环--广船环

三带：商业带、日子带与滨江遗产带

规划的“专心一环三带”的全体结构，是由以未来谷为中心的地块门户区域，环绕中心区域的工业遗产互动环--广船环组成，一起“专心一环”天然联接了三个首要功能带：商业带、日子带与滨江遗产带。

04

8大亮点激活滨水工业遗址

亮点一

湾区未来港之心——未来谷

项意图中轴景象带——未来谷，是由高科技的生态花园和中心笔直的交通主体未来之塔组成。

未来谷中心的未来塔作为项目标志性修建，一起也是未来谷的笔直交通纽带。规划团队以广州的渔业工业文明及闻名的六榕寺花塔为修建符号，打造了交融4K及灯火的中心未来谷造型塔。

联接性强的生态未来谷

通过高线美化渠道无缝联接滨江主题公园和广钢公园，构成超60万㎡的城市绿地。交融广船前史与未来的中心元素，发明了一起的广船遗产标识。

台阶景象及瀑布水景的组合增强了天然感官并联接了下沉式广场各层业态

未来谷完成了零间隔联接地铁和城市立体交通体系，将打造成为集生态、商业、演绎和文娱于一身的城市客厅。

从地铁出入口经未来谷至船坞，长达400米的丰厚的步行体会

亮点二

12米深的旧船坞变身为亲子欢乐谷

深达12米的巨型船坞空间由雨棚森林，船坞水乐土及船体公共艺术空间一起构成了以亲子、科技及帆海为主题的船坞欢乐谷。

旧船坞改造的亲子欢乐谷

留传的龙门吊一起也成为艺术品的一部分。

船舱欢乐谷是滨江遗产带联接西侧地铁及广钢公园的渠道的重要联接, 也是广船环动线的重要构成。

未来谷及船坞是规划焦点，也是人流集散点

改造后的船坞空间将激活整个片区的地面层、地下商业层、轨迹交通，乃至激活了百米之外的空中可视区域，这些区域一起构成了一个新的“地表结构”。

从地铁出口经未来谷、魔方窟窿至船坞欢乐谷

亮点三

2公里长的滨江遗址公园

长达2公里的滨江遗址公园及人行跑道是绿色城市体系，联接了造船厂工业遗址船坞与船台的沿江文明活动节点。

长达2公里的滨江遗产公园及跑道

充满生机的夜间滨江空间

坐落工业遗产轴上的滨江遗产公园带内，将基地轨迹，烟囱，结构桥梁，沉重塔等遗址物件保存下来，作为新的地标修建雕塑，以此来增强场所中的工业气味，以引发人们关于场所的回忆。

广船滨江遗址线路

滨江公园旨在成为广船的手刺，在工业遗址与现代化中寻求平衡。滨江公园作为城市规划重要动线，将成为交融城市及人文的归纳体。

亮点四

1.2万㎡的文明中心和2个7000㎡的广船广场

广船文明中心为景象修建 、广船广场的人流联接

主题工业遗产改造的文明中心联接了未来谷至广船滨水广场。包含广船文明广场及滨水广场紧密联接，两个广场面积各为约7000 平方米, 供给了科技，亲子，文明等设备。

亮点五

3座旧船台上打造成未来科技论坛

改造前的旧船台

旧船台遗址改造的未来论坛

旧船台建成后将成为对市民敞开的公共休闲场所，调集了游客码头，沙滩乐土及极限赛事运动区域。船台论坛也将是未来的艺术修建地标，每年将在此举行数场工业峰会及公共文明活动。

亮点六

多层地表——树立一个无缝联接的TOD体系

南面商业地块概念: 广船多层地表

将生态，行人，车辆与交通体系融为一体，树立一个无缝联接且明晰的TOD体系是SPARK思邦的规划设想，这个体系的意图是保证基地商业的生机与其周边业态紧密联络。

结合南北商业地块，建造架空的中轴线联络渠道。以多层地表方法来联接各地块及表现构思工业文明的多样性及敞开性。

SPARK期望在先进的生态与城市规划理念的基础上，将这座19世纪树立的船场重建成为一座充满生机与力气的，平衡且多样化的城市手刺。

亮点七

特征岭南商业街区

中心区域的大街联接包含标志性商业广场在内的要点公共区域，此广场将由来自地铁，轻轨，商业，文娱和工作的人群不断激活，文娱及基础设备将各种高中密度城市区域相互联接。

总体规划规划将船厂的文明遗产作为新式科技工业的开展渠道，一起也将船厂遗址重建为今世可持续开展的高密度新城区。

亮点八

56万㎡的新高地科技工作

南北地块多样化的工作类型

南边企业总部写字楼

高科技工业集群写字楼

立异服务写字楼

如此一体化的归纳项目优势远不止在美学上的成果，SPARK思邦的总体规划规划是树立在丰厚的活动，杰出的连通性，紧凑且高质量的公共空间以到达规划应有的作用，然后保证广州造船厂在改造后成为世界级的交融商业，文娱与现代日子的一起滨水遗产文明归纳体。

广州造船厂在我国船舶制作业前史舞台上扮演着不行代替的人物，在不久的将来，它将以湾区未来港之名续写光辉，缔造地标。

规划信息：

项目名称：广船地块湾区未来港

项目地址：广州市荔湾区白鹅潭区域

开发单位：广船实业有限公司，广船船业有限公司

规划规划：SPARK

规划总修建面积：1,254,000平方米（其间，商业工作：677,000平方米，住所（含配套）：525,000平方米，公共服务设备：52,000平方米，地下商业：49,300 平方米）

最大修建高度：300米

---THE END--

来历：本文由SPARK授权ZaomeDesign发布。

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