济南吸血形式会被郑济高铁敞开吗地市房价一万多为什么不到济南买

今日是个好日子。备受咱们等候的郑济高铁山东段，总算开工了！

（郑济高铁路线图）

待郑济高铁建成之后，从济南到郑州，将再也不必绕行徐州或许石家庄了！未来，从济南动身，1个多小时就能直达郑州，并可持续向前通往西安、武汉、重庆等地。

从前咱们聊过郑济高铁好屡次。今日咱们换个视点聊：郑济高铁会不会助力济南敞开吸血形式？会不会招引周边地市的人来济南买房？

1、聊城公民喜大普奔

面临郑济高铁山东段的开工，最高兴的人，不是济南人，也不是郑州人，而应该是聊城人！

聊城人，现已期望郑济高铁好多年！

聊城到济南的铁路交通很不便利，仅有一条以货运为主的邯济铁路通过，客运车次屈指可数，乃至还停运过很长时刻。

现在，济南到聊城有6趟客运列车，通行时刻在2小时左右。要知道，济南到聊城之间只要80余公里。有这个时刻，开车也到聊城了。有这个时刻，坐高铁从济南现已到北京了！

分明只要缺乏百十公里，交通却如此不便利，聊城公民心里苦！

为了加深两地之间的联络，山东省从前规划了济南到聊城的城际铁路；在2014年前后，山东省承认，郑济高铁将通过聊城，与济聊城际铁路兼并施行。

尔后，聊城公民陷入了绵长的等候。5年后的今日，郑济高铁总算开工，聊城公民岂能不喜大普奔？

2、济南省会城市群，交通是软肋

济南到聊城，是济南到周边许多地市一个缩影。

咱们都知道，济南是个“小省会”，它的首位度在全国排名倒数榜首！

许多人会诉苦说，滨海城市占有了太多资源，所以济南弱。但公私分明，咱也得检讨自己。

且不说胶东区域，便是在鲁中、鲁西区域，济南对周边地市的辐射也很差！

先说高速铁路。在兼并莱芜之前，与济南接壤的地市有6个，分别是德州、滨州、淄博、莱芜、泰安、聊城。其间，济南到滨州、莱芜、聊城均没有高铁。

并且，济南到滨州，两者之间120公里左右，长时间没有快捷的高速公路相连，直到2016年年末，济南至东营的高速公路通车，济南到滨州才总算有了快捷的高速公路。

济南与上述六个地市，有一个一同的姓名，叫做“省会城市群经济圈”，它包含3个阶级，分别为：一个中心、严密圈层、辐射圈层

这个城市群现已提出许多年了。但坦白说，近些年济南与这6个地市交融情况如何？除了兼并了莱芜，其他方面发展可谓是缓慢。

关于发展缓慢的原因，除了济南本身的经济辐射力不行，交通方面是一个重要的软肋。

3、济南将敞开吸血形式？周边房价动辄万元！

有人说，高铁是大动脉，就如血管一般。不过，关于一二线城市来说，它是输血管；关于三四线城市来说，它是吸血管。

跟着郑济高铁的建筑，以及未来济南到莱芜、滨州、济宁等地的高铁建造，济南很可能会敞开吸血形式。

反映在房地产商场，济南将招引周边地市的人前来置业。特别是，现在济南周边许多地市的房价，现已很高很高！

不久前调查君去聊城出差，跟聊城的老百姓谈天，许多人在叫苦：聊城的房价太贵了！

有多贵？许多楼盘的房价都在1万元/平方米以上！咱们查询了我国房价平台上的聊城房价，其间东昌府区的均匀房价是1.04万元/平方米。

济南周边其他地市的房价：

泰安市泰山区，房价到达1.33万元/㎡，岱岳区，房价到达0.91万元/㎡左右；淄博市临淄区和张店区，到达9500元/㎡左右；滨州市滨城区，已到达8279元/㎡；德州市德城区，到达8928元/㎡……

咱们从前说过，济南房价太高了。高高的房价，堆起了壁垒，让许多人不得不脱离济南，回来家园。

但跟着济南房价的下降，周边地市房价的上涨，济南的房价反而显得不那么高了！在济南东部的历城区，1.3万元/㎡的楼盘许多存在，是不是更有竞争力？

济南现在的房价，现已让许多地市的人心动。

在济南黄河北，先行区内，某不限购的楼盘招引了许多来自周边地市的购房者。

咱们的一位粉丝，是聊城某县城一位公务员，他很想在济南买房。原因不为其他，只为了孩子能在济南的校园读书。只不过受制于限购，他暂时无法在济南买房。

4、来吧，咱们咱们一同唱空济南房价？

关于一个大众号来说，在当时的行情下，唱空济南房价是最安全的！

短期内看，济南房价仍然没有上涨的预兆，唱空不会错，横竖房价短期也不会涨。

唱空房价，让房价跌，各个楼盘卖不出去房子，它们会加大广告投入，大众号或许会成为一个受益者。

唱空房价，咱们都会喝彩，都会为咱们点赞，阅览量高，还能吸收粉丝，利益大大的。

…………

那么，咱们要不要唱空房价？来吧，咱们咱们一同唱空房价！你好，我好，咱们都好！

只不过，咱们不想那样。就算是底线一再被击穿，也总得有一点底线。就如在房价上涨的时分咱们忧虑一般，在房价跌落的轮回中，咱们不想跟着咱们一味唱空。

长时间看，济南房价仍然是有潜力的，由于许多人在等着进城，在等着来济南。特别是周边地市房价现已疯涨上来，济南正在迎来强省会年代，各种资源在向济南集合，咱们决不能一味看空。

假如你等着房价回到2015年从前，那你就渐渐等吧。有时分，一等，便是一辈子。

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