遭受掌舵人改变的新城控股上一年出售2708亿踩线完结方针

在2019年中遭受黑天鹅风云、掌舵人改变的新城控股，踩线完结2019年出售方针。

昨日（1月9日）晚间，上海证券交易所网站发表新城控股2019年12月及四季度运营简报。当月新城控股出售金额约242.39亿元，出售面积约244.01万平方米。

至此，2019年新城控股完成出售金额约2708.01亿元，同比增加22.48％，累计出售面积约2432万平方米，同比增加34.21％。

新城控股稳定增加的成绩体现取得长时间资金商场的认可。Wind多个方面数据显现，在市值500亿元以上的10家A股地产公司中，2019年股价体现最亮眼的是新城控股，其以70.47%的涨幅高居榜首。

2019年，新城控股在出售端继续坚持稳健增加脚步，全年成绩22.48%的同比涨幅高于百强房企6.5%的全体增速，在十强房企中亦体现杰出。旗下住所开发事业部共呈现姑苏、苏南、上海、南京、杭州、宁波等8个百亿量级的当地公司，2019年出售额均超越百亿，其间姑苏公司更在9月底就已打破200亿元。

住所之外，新城控股的商业品牌“吾悦广场”在2019年也加快速度进行开展。

到现在，新城控股全国在建及开业的吾悦广场达122座，其租金及管理费收入增加至40.69亿元，同比大幅上涨92.3％。这一年，新城控股推出“吾悦菜场、吾悦珠宝城、吾悦运动城、吾悦儿童城”四大立异业态，推进吾悦广场进化晋级。

拿当地面，在上一年三季度，面临房地产商场宏观调控趋紧、房企融资趋紧，新城控股采纳较为审慎的土地出资战略。而四季度则当令掌握土地商场的低点时机，分别在天津、浙江湖州、江苏徐州、宿迁、贵州六盘水等地斩获优质地块，进一步充分土地储备。

据华创证券研报数据，仅2019年前11 月，新城控股就共新增土地建筑面积1939.5万平方米，对应总地价 632.6 亿元，均匀楼面价3262 元/平米，拿地均价占比出售均价为28.9%，拿地本钱仍处于职业较低水平。

南都记者 邱永芬